Отпуск Главная

ОПРЕДЕЛЕНИЕ «ДОМА ОТДЫХА»

Жилье, отличное от основного места жительства владельца, которое используется для рекреационных целей, таких как каникулы (отсюда и название). Поскольку дома для отдыха используются только в определенное время, многие владельцы арендуют свои дома для отдыха, когда они их не используют. Например, пара, живущая в штате Мэн, может занять дом отдыха во Флориде во время самых холодных месяцев Мэн и сдавать его в аренду другим людям до конца года.

РАЗВЛЕЧЕНИЕ «Дом для отдыха»

Ипотека в домах для отдыха обычно имеет более высокие процентные ставки, чем ипотечные кредиты на первичном месте жительства, поскольку они имеют более высокий риск дефолта (в случае отмены судьбы, люди более склонны сохранять свое основное место жительства, чем временное). Тем не менее, большинство других преимуществ владения недвижимостью все еще применяются, хотя ограничения немного более жесткие. Если один делает аренду дома для отдыха, то существуют ограничения относительно того, как долго владелец может там проживать и все еще вычитает расходы на аренду. Продажа дома для отдыха не допускает аналогичных вычетов по подоходному налогу, как это делает продажа первичного жилья.