Пассивный доход

Поделиться видео // www. Investopedia. ком / условия / р / пассивный доход. asp

Что такое «Пассивный доход»

Прибыль, который человек получает от собственности, товарищества с ограниченной ответственностью или другого предприятия, в котором он или она не имеет существенного участия. Как и в случае непассивного дохода, пассивный доход обычно облагается налогом; однако он часто обрабатывается по-разному Службой внутренних доходов (IRS). Доход портфеля считается пассивным доходом некоторых аналитиков, и в этом случае дивиденды и проценты будут считаться пассивными.

РАЗВЛЕЧЕНИЕ «Пассивный доход»

Существуют три основные категории доходов: активный доход, пассивный доход и доходы от портфеля.

Пассивный доход был относительно свободно используемым сроком в последние годы. Вкратце, он используется для определения денег, заработанных регулярно с небольшим или никаким усилием со стороны человека, который его получает. Сторонники получения пассивного дохода, как правило, являются ускорителями профессионального образа жизни, работающего от дома и вашего собственного босса. Тип дохода, который обычно ассоциируется с этим, - это прибыль от акций, процентов, пенсионного обеспечения, выигрышей в лотереях, онлайн-работы и прироста капитала.

Хотя эти действия соответствуют популярному определению пассивного дохода, они не соответствуют техническому определению, описанному IRS.

Пассивный доход, используемый в качестве технического термина, определяется как «чистый рентный доход и доход от бизнеса, в котором налогоплательщик не участвует в существенном участии», а в некоторых случаях может включать в себя самостоятельно начисленные проценты.

Самозанятый процент

Когда деньги предоставляются товариществу или S-корпорации, действующей в качестве сквозной компании (по существу, это бизнес, предназначенный для уменьшения влияния двойного налогообложения) владельцем этого субъекта, процентный доход по этому кредиту портфельный доход может квалифицироваться как пассивный доход. Как говорится в языке IRS, «определенный доход или вычеты с самостоятельной загрузкой могут рассматриваться как пассивные валовые доходы или пассивные отчисления, если выручка от займа используется в пассивной деятельности».

Недвижимость

Свойства аренды определяются как пассивный доход за пару исключений. Если вы профессионал в сфере недвижимости, любой доход от аренды, который вы делаете, считается активным доходом. Если вы «сдаете себя в аренду» означает, что вы владеете пространством и сдаете его в аренду корпорациям или товариществам, в которых вы ведете бизнес, это не означает «пассивный доход», если только этот договор не был подписан до 1988 года. вы были grandfathered в том, что этот доход определяется как пассивный. По данным IRS, «не имеет значения, находится ли аренда под лизингом, договор на обслуживание или какое-либо другое соглашение»

Тем не менее, доход от аренды земли не квалифицируется как пассивный доход.Несмотря на это, владелец земли может воспользоваться пассивными правилами потери дохода, если в течение налогового года имущество потеряет убытки. Что касается аренды земли для инвестиций - любые доходы будут считаться активными.

«Нет существенного участия»

Если инвестор помещает $ 500 000 в конфетный магазин с соглашением о том, что владельцы будут платить инвестору процент от прибыли, это будет считаться пассивным доходом, пока инвестор не " t участвовать в деятельности бизнеса любым значимым способом, кроме размещения инвестиций. Если инвестор действительно помог управлять компанией с владельцами, IRS утверждает, что доход инвесторов может считаться активным, так как инвестор работает с бизнесом.

Еще один способ подумать об этом - с точки зрения венчурного капитала. Если бы общий партнер в фирме VC инвестировал в ту же компанию, что и фонд прямых инвестиций, то доходы, полученные ими от этих инвестиций, будут считаться активным доходом, в то время как прибыль, которую заключили ограниченные партнеры, будет считаться пассивным доходом. Это связано с тем, что общий партнер, скорее всего, выделяет больше, чем просто деньги компании, сидя на совете или консультируя членов компании, а те, кто инвестировал в фонд прямых инвестиций, который затем инвестировал свои деньги в компанию, материальное "участие.

IRS имеет тест на участие в материалах: если вы посвятили более 500 часов бизнесу или деятельности, в которой вы получаете прибыль, то есть материальное участие; если ваше участие в деятельности было «по существу всем» участием в этом налоговом году, то есть материальным участием; если вы участвовали до 100 часов, и это, по крайней мере, столько же, сколько и любое другое лицо, участвующее в этой деятельности, то это определяется как материальное участие.

Преимущества пассивного дохода

Когда налогоплательщик регистрирует потерю пассивной активности, только получаемая прибыль от пассивной деятельности может смещать свои вычеты вместо дохода в целом. Для человека было бы разумно обеспечить, чтобы все пассивные действия были классифицированы таким образом, чтобы они могли максимально использовать налоговый вычет. Эти вычеты распределяются на следующий налоговый год и применяются разумным образом, что учитывает доходы или убытки следующего года.

Группировка действий

Чтобы сэкономить время и силы, человек может группировать две или более своих пассивных действий в более крупную деятельность при условии, что они образуют «подходящую экономическую единицу». Когда налогоплательщик делает это, вместо того, чтобы предоставлять материальное участие в нескольких действиях, они должны только предоставить его для всей деятельности в целом. Кроме того, если человек группирует несколько видов деятельности в одну группу и должен распоряжаться одним из этих видов деятельности, они только покончили с частью более крупного вида деятельности, в отличие от всего меньшего.

Принцип организации этой группировки «соответствующие экономические единицы» относительно прост. Если действия расположены в одной и той же географической области, если деятельность имеет сходство в типах бизнеса, если действия каким-то образом взаимозависимы, например, если у них одни и те же клиенты, сотрудники, используют один набор книг для учета.

Например, если бы кто-то, у кого был магазин крендельки и магазин кроссовок, расположенный в торговых центрах в Монтеррейской Калифорнии и Амарилло, штат Техас, у них было бы четыре варианта группировки пассивного дохода. Они могут быть сгруппированы в один вид деятельности, поскольку все предприятия находятся в торговом центре; в две группы, определяемые либо географией, либо типом бизнеса (конфеты и обувь, Монтерей и Амарилло), или они могут оставаться разгруппированными.