Опция Ипотека с регулируемой ставкой - Опция ARM

ОПРЕДЕЛЕНИЕ «Ипотека с регулируемой ставкой по опционам - вариант ARM»

Тип ипотеки, в которой залогодатель (заемщик) имеет несколько вариантов в отношении того, какой тип платежа заносится в залог (кредитор ). Помимо того, что выбор платежей по процентам и основной сумме составляет сумму, полученную в обычных ипотечных кредитах, в вариантах ARM также есть альтернативные варианты оплаты, когда залогодатель может делать значительно меньшие платежи путем внесения платежей только по процентам или минимальных платежей.

BREAKING DOWN 'Опция Mortable - вариант ARM'

Поскольку многие опции ARM предлагают низкий уровень тизера, многие залогодатели неосознанно рефинансируют свою настоящую ипотеку в надежде сделать более низкие платежи. К сожалению, как только эти краткосрочные тизерные ставки истекают, процентные ставки возвращаются обратно к тем, которые аналогичны обычным ипотечным кредитам.

Кроме того, для тех неудачливых залогодателей, которые избрали минимальные платежи, они обнаруживают, что основной долг перед их ипотекой фактически увеличился. Это связано с тем, что стоимость минимальных платежей не полностью покрывает проценты по ипотеке. Затем непокрытый интерес будет добавлен в основную сумму ипотечного кредита.