No-Appraisal Loan

ОПРЕДЕЛЕНИЕ «Беззадачного займа»

Ипотека, которая не требует оценки текущей рыночной стоимости недвижимости. Кредит без оценки может использовать альтернативные методы определения стоимости дома с целью определения того, сколько денег требуется для кредитования или может не потребовать профессиональной оценки текущей рыночной стоимости дома, а именно информации о балансе кредита заемщика.

РАЗРЕШЕНИЕ «Беззавадебный кредит»

Большинство ипотечных кредитов требуют оценки. Некоторые примеры беспроцентных займов включают рефинансирование ФФА для домовладельцев, которые имеют ипотечные кредиты федерального жилищного фонда и хотят рефинансировать в другой кредит FHA; Главная доступная программа рефинансирования (HARP) для заемщиков с обычными ипотечными кредитами, принадлежащими Fannie Mae или Freddie Mac, которые изо всех сил пытаются позволить себе ежемесячные платежи; рефинансирование USDA, иногда используемое в сельских районах, для заемщиков, которые хотят рефинансировать свой существующий кредит Министерства сельского хозяйства США в новый кредит Министерства сельского хозяйства США; и администрация ветеранов упрощают рефинансирование, официально называемые кредитами рефинансирования процентной ставки VA (IRRRL), для квалификации членов военной службы США, которые рефинансируют существующий кредит VA в новый кредит VA.

Кредиты без оценки имеют несколько преимуществ для домовладельцев. Они экономят домовладельца на несколько сотен долларов, которые, как правило, должны платить оценщику, они устраняют потенциально стрессовый шаг от процесса финансирования на дому, а также позволяют в некоторых случаях рефинансировать ипотеку, даже если домовладелец под водой (стоимость дома падает ниже суммы кредита). Без кредита без оценки эти домовладельцы не будут иметь права на рефинансирование.