Гибридный ARM

ОПРЕДЕЛЕНИЕ «Гибридного ARM»

Гибкая ипотечная система с регулируемой скоростью сочетает характеристики ипотеки с фиксированной процентной ставкой и обычной ипотеки с регулируемой ставкой. Этот тип ипотеки будет иметь начальный фиксированный процентный период, за которым следует регулируемый период ставки. После истечения фиксированной процентной ставки процентная ставка начинает корректироваться на основе индекса плюс маржа. Дата, когда залог изменяется с фиксированной ставки на регулируемую ставку, называется датой сброса.
Также известен как «фиксированные ARM периода».

РАЗГРУЗКА «Гибридная ARM»

Заемщик должен тщательно учитывать свой горизонт времени при выборе гибридного рычага и распознавать риски, связанные с датой сброса, или истечением фиксированной процентной ставки период ставки. Если произошло значительное изменение процентных ставок, этот сброс может привести к значительному увеличению платежей; однако, как правило, сумма, на которую может корректироваться процентная ставка, зависит от процентной ставки.