Foreclosure Filing

ОПРЕДЕЛЕНИЕ «Подача права выкупа»

Первоначальный юридический процесс продажи заложенного имущества, которое находится в дефолте. Когда заемщик не выполняет платежи по ипотечным кредитам или иным образом не выполняет условия ипотечного договора, кредитор может обеспечить соблюдение своих прав посредством процесса выкупа.
Заявки на регистрацию выкупа ссылаются на нормативные процедурные требования, за которыми следуют кредитор и все вовлеченные стороны, включая любую документацию и судебные слушания. Процедура зависит от законов штата.

РАЗРЕШЕНИЕ «Подача заявления о выкупе права выкупа»

Существует два основных вида обращения взыскания: судебное взыскание, когда кредитор представляет дело, известное как обращение взыскания, чтобы получить заказ, требующий от заемщика освободить имущество; и несудебного выкупа, когда первый шаг кредитора в подаче заявления о выкупе является уведомлением о дефолте (NOD).
Процесс обращения взыскания для каждого государства определяется подробными уставными требованиями. Подача заявления о выкупе может закончиться аукционной продажей имущества, где выручка предоставляется кредитору и другим держателям залога. На абсолютном аукционе имущество присуждается самой высокой цене; в аукционе подтверждения кредитора, банк должен одобрить заявку.