Найти свою мечту Дом Меньше

По данным сайта недвижимости trulia. com, средняя цена за квадратный фут для одного семейного дома в Нью-Йорке в настоящее время составляет 1 доллар США, 198. Дом площадью 1 200 кв. футов будет стоить в среднем 1, 437, 600 долларов. Рынок жилья в Нью-Йорке не одинок в своей исключительности. Недвижимость в других крупных городских районах по всей стране, таких как Бостон, Сан-Франциско и Чикаго, также имеет высокую цену.

В ФОТОГРАФИЯХ: 7 советов по покупке дома на пониженном рынке

Хотя вы можете рассчитывать на оплату более или менее в зависимости от конкретного района, если у вас нет работы с замечательными платить и получать пособие, может быть трудно позволить себе дом своей мечты на премьер-рынке, например в Нью-Йорке. Домажители, которые смотрят за пределы города или имеют гибкость, чтобы исследовать другой город, часто могут найти дома своей мечты - за меньшее. Заметьте - все цифры от trulia. ком. (Подробнее см. Почему ваш первый дом не должен быть вашей мечтой Главная .)

Попробуйте другое окружение
Несмотря на цену в среднем в Нью-Йорке по цене 1, 809, 169, цены резко варьируются между кварталами. Например, на весьма желательном рынке в Верхнем Ист-Сайде средняя цена листинга составляет $ 2, 480, 996, что значительно выше среднего показателя в Нью-Йорке. Посмотрите в Hamilton Heights, а средняя цена листинга упадет до $ 620, 067. Популярная с художниками, преподавателями и другими профессионалами, этот район предлагает многие из преимуществ более крупных рынков Нью-Йорка без цены.

Бостон - еще один пример, когда окрестности делают большую разницу в цене. Хотя средняя цена листинга составляет 850, 748 долларов, дом в районе Бэк-Бей в Бостоне будет стоить в среднем $ 2, 240, 564 со средней ценой за квадратный фут в 699 долларов США против соседнего квартала Ямайка-Плейн, который имеет среднюю листинговую цену $ 397, 458 и средняя стоимость квадратного метра $ 288. (Подробнее см. Правда о ценах на недвижимость .)

Взгляд за пределы города
Многие люди, которые работают в таких городах, как Нью-Йорк, не могут позволить себе жить там. Квалифицированный специалист по недвижимости может рекомендовать ближайший рынок по более разумным ценам. Возьмите, например, Нью-Йорк. В окрестностях Hoboken, Нью-Джерси, средняя цена за листинг составляет 573 039 долларов США, средняя цена за квадратный фут составляет 508 долларов США, что значительно меньше, чем 1 доллар США за 809 долларов США. Или посетите Джерси-Сити, штат Нью-Джерси, другой район, расположенный недалеко от Нью-Йорка. средняя цена листинга - $ 367, 934 и средняя цена за квадратный фут - $ 156. Для покупателей жилья, желающих посмотреть за пределами города, но недалеко от него, они могут получить намного больше дома за свои деньги.

В ФОТОГРАФИЯХ: 18 «Сделай сам» Проекты для повышения ценности дома

Исследуйте другой город
Люди любят Нью-Йорк для своего космополитического стиля, увлекательной ночной жизни и культурных возможностей, а также суеты и суета, которая идет с большим городом.Есть, однако, и другие города, которые предлагают разнообразие, культуру и искусство, и множество волнений. Для людей, не привязанных к определенному городу в связи с семейными или трудовыми обязательствами, изучение совершенно другого города может открыть привлекательные возможности для покупки, при этом часть стоимости жизни в городе, таком как Нью-Йорк.

Хотя ничто не может сравниться с Big Apple, такие города, как Атланта, называют «Hotlanta» как для его высоких летних температур, так и для обильной ночной жизни (средняя листинговая цена: $ 381, 185 / $ 129 за квадратный фут) и Austin, Texas, известная как «столица живой музыки мира» (средняя цена за листинг: 414 долл. США, 775 долл. / 103 долл. США за квадратный фут), может предложить покупателям жилья некоторые из волнений большего города по гораздо более доступной цене.

Компромисс? Это может стоить этого
Многие потенциальные покупатели жилья имеют хорошее представление о том, какой тип дома сделает их счастливыми, будь то традиционный трехкомнатный, двух-ванный Тудорский дом или милый бунгало. Иногда, однако, домашний бюджет мечты не вписывается в желаемый рынок, и покупатели вынуждены искать в разных кварталах, соседних городах или пригородах или совершенно разных рынках. Кредиторы больше не хотят делать огромные ипотечные кредиты для большего количества жилья, чем могут позволить себе люди, и многие покупатели более осторожны в отношении того, сколько долгов они берут. Если покупатель не может позволить себе дом мечты на рынке по своему выбору, он иногда платит, чтобы расширить поиск на соседнем рынке или совершенно новую область, чтобы найти дом мечты на меньшее. (Подробнее см. 4 Рынки недвижимости, установленные для возврата в 2011 году .)