Экономическая аренда

Поделиться видео // www. Investopedia. ком / условия / е / economicrent. asp

Что такое «Экономическая арендная плата»

Экономическая рента - это излишний платеж, произведенный на или по фактору производства на сумму, требуемую владельцем недвижимости для продолжения сделки. Это часто происходит, когда покупатель, работающий над достижением товара или услуги, который считается исключительным, делает предложение до того, что продавец признает приемлемую цену. Несовершенство рынка приводит к росту экономической ренты; он не будет существовать, если рынки будут идеальными, поскольку конкурентное давление приведет к снижению цен.

РАЗГРУЗКА «Экономическая арендная плата»

поскольку экономическая рента возникает из-за нехватки условий, эта концепция может быть использована для демонстрации многочисленных расхождений в ценах. К ним относятся более высокая заработная плата для профсоюзных работников по сравнению с работниками, не являющимися профсоюзами, или огромные зарплаты, сделанные звездным спортсменом или спортсменом по сравнению с обычным человеком. Экономическая рента также объясняет высокую стоимость нематериальных активов, таких как патенты и разрешения.

Этот термин отличается от традиционного использования слова «аренда», которое применяется к платежам, полученным в обмен на временное использование определенного товара или имущества.

Экономическая рента и труд

Работник может работать по 15 долларов в час, но поскольку она принадлежит к союзу, она получает 18 долларов США в час за ту же работу. Разница в размере 3 долларов США - это экономическая рента рабочего, которую также можно назвать незаработанными доходами.

В этом отношении незаработанный доход относится к сумме, которая выше того, что сотрудник считает, что ее навыки и способности стоят на нынешнем рынке. Это может также применяться, когда навыки человека будут оцениваться меньше на открытом рынке, но она получает больше из-за принадлежности к группе, такой как профсоюз, который устанавливает минимальные стандарты оплаты.

Экономическая арендная плата и оборудование

В качестве другого примера владелец недвижимости в эксклюзивном торговом центре может захотеть арендовать его за 10 000 долларов США в месяц, но компания, которая стремится иметь розничный магазин в торговый центр может предложить 12 000 долларов США в качестве ежемесячной арендной платы за собственность, чтобы обеспечить ее и предотвратить конкуренцию. Разница в размере 2 000 долларов США в этом случае - это экономическая рента владельца.

Он также может ссылаться на ситуацию, когда существуют два свойства с теми же функциями, кроме местоположения. Если одно место предпочтительнее другого, владелец предпочтительного места получает более высокий платеж, чем другой, без необходимости выполнять дополнительную работу. Отсутствие дополнительной рабочей силы со стороны владельца также может считаться незаработанным доходом.