Предложение о совместном размещении

ОПРЕДЕЛЕНИЕ «Предложения о совместной аренде»

Общепринятая статья в договорах розничной аренды, которая позволяет арендаторам получать скидку от арендодателей, если ключевые арендаторы или определенное количество арендаторов покидают место , Крупный или ключевой арендатор - большая привлекательность трафика, особенно в торговых центрах, и часто является одной из основных причин, по которым арендатор выбирает местонахождение в определенном торговом центре. Предложение о совместном уступке предоставляет арендатору некоторую защиту в виде уменьшенной арендной платы, чтобы компенсировать потерю трафика.

РАЗДЕЛЕНИЕ «СОКРАЩЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ»

Со-арендаторы обычно являются якорь-арендаторами в торговом центре. Это крупные, популярные магазины, которые привлекают повышенный трафик, который перетекает в другие магазины в том же месте. Во времена экономического стресса, когда некоторые розничные торговцы вынуждены закрывать торговые точки, чтобы побрить расходы, арендодатели обычно теряют много доходов. Осуществление предложений по совместному арендатору еще больше усиливает потерю дохода, поскольку оставшиеся арендаторы требуют сокращения арендной платы, стресс которой может в конечном итоге привести к банкротству.