6 U. S. Города с самым дорогим местом для парковки

Как любой, кто должен был припарковаться в центре города, может засвидетельствовать, парковочные ставки во многих городах часто кажутся вопиющими высокими, и существует несколько альтернатив для экономии на стоянке. Вероятно, это вызвало вопрос о том, какие факторы влияют на цены на эти пространства. Недавний опрос Colliers International выявил города с самыми высокими месячными ставками парковки в Америке. Здесь перечислены некоторые соображения относительно того, почему такие пространства настолько востребованы, что они могут получить до 1 миллиона долларов.

Чикаго
Исходя из снижения на 5% уровня безработицы в период с июля 2011 года по июль 2012 года и с более высокой средней заработной платой, чем остальная часть страны, проблемы с ценами на парковку в Чикаго продукт собственного успеха. Улучшение местной экономики создало скромную инфляцию, которая отражается на ежемесячных ставках парковки.

Сиэтл
С самой дешевой парковкой, большей частью свободной, Сиэтл кажется странным выбором в этом списке. К сожалению, эта политика занижения цен создала искусственно высокий спрос. Больше людей хотят припарковаться, чем в противном случае. В результате мало доступных мест, если есть, и регулярные пассажиры должны покупать более дорогие ежемесячные пропуски, чтобы быть уверенными, что они получают парковочное место.

Филадельфия
Цена за ежемесячный проезд должна отражать спрос на парковочные места и доступную поставку. Это позволяет рынку эффективно распределять и определять цены. Тем не менее, тарифы на парковку в Филадельфии устанавливаются городом как формой сбора доходов. Это создает рыночную неудачу, когда истинное количество необходимых парковочных мест не может быть обоснованно установлено или оценено соответствующим образом. В результате слишком мало парковочных мест и более высокие цены за доступные.

Сан-Франциско
Возможно, это небольшой комфорт, но дорогостоящая парковка в Сан-Франциско может быть связана с улучшением экономики. Благодаря своим технологическим и энергетическим фирмам Сан-Франциско воспользовался недавним сокращением вакантных должностей в США. По мере увеличения спроса на офисные площади число пассажиров в городе увеличилось. Это привело к соразмерному увеличению спроса на большую парковку и, конечно же, более высокие ставки.

Бостон
В настоящее время наблюдается бум в жилищном строительстве, экономические перспективы Бостона все более оптимистичны. Это приводит к сжатию существующей инфраструктуры парковки, поскольку все больше людей стекаются в город. Кроме того, увеличение транзитных тарифов может привести к тому, что пассажиры будут передвигаться по направлению к своим автомобилям. Однако Бостон, являющийся в этом списке, скорее всего, является результатом ограничения, установленного с 1976 года, количества парковочных мест. Это искусственно ограничивает предложение, и это самый верный способ повысить цены.

Нью-Йорк В Нью-Йорке самая дорогая парковка в Америке - это не удивительно.Он имеет самое большое столичное население и одну из самых высоких плотностей населения во всех Соединенных Штатах. Кроме того, там перемещаются более 3 миллионов человек. Даже с чуть более чем половиной, используя общественный транспорт, все еще около 1. 5 миллионов человек борются за парковочное место каждый день. Эта проблема усугубляется тем фактом, что большинство пассажиров предпочитают не использовать автомобиль. Район Мидтаун - самый большой деловой район города и имеет одни из самых востребованных объектов недвижимости в стране. В недвижимости существует концепция, известная как «наивысшая и лучшая польза». В принципе, земля для парковочных мест может использоваться гораздо эффективнее, но потребители требуют и ожидают, что парковка будет предоставлена. Претензии к цене должны быть списаны, чтобы компенсировать потери от использования земли в более продуктивных целях, таких как офисы или квартиры.

Итог Стоит много парковаться в этих городах. Иногда это из-за искусственно завышенных цен, а в других случаях это потому, что на самом деле нехватка парковочных мест. В любом случае, не может быть иного выбора, кроме как заплатить цены.