2-1 Buydown

ОПРЕДЕЛЕНИЕ «2-1 Buydown»

Тип ипотеки с набором из двух начальных процентных ставок с временным стартом, которые увеличиваются на ступенчатом этапе до достижения постоянной процентной ставки. Первоначальные сокращения процентных ставок либо оплачиваются заемщиком, чтобы помочь им получить право на ипотеку, либо могут быть оплачены застройщиком в качестве стимула для покупки дома.

BREAKING DOWN '2-1 Buydown'

Иногда стоимость buydown рассчитывается и размещается на счете условного депонирования, где каждый месяц выплачивается определенная сумма, равная разнице во временном ипотечном платеже и возможной возможной выплате ипотечного кредита. В других случаях стоимость buydown рассматривается как традиционная закладная. Заемщик должен провести тщательный анализ, чтобы гарантировать, что buydown экономичен в любой ситуации.