18-Часовой город

ОПРЕДЕЛЕНИЕ «18 -ГО ГОРОДА»

Что такое «18-летний город»

Город второго уровня с ростом городского населения выше среднего, который предлагает более низкую стоимость жизни и более низкой стоимости ведения бизнеса, чем города первого уровня. В инвестициях в недвижимость 18-часовые города рассматриваются как жизнеспособные альтернативы инвестициям на «большие шесть» рынков Бостона, Чикаго, Лос-Анджелеса, Нью-Йорка, Сан-Франциско и Вашингтона, D. C.

BREAKING DOWN '18 -Hour City '

Термин «18-й город» относится к вторичному рынку недвижимости, предлагающему услуги, удобства и возможности для трудоустройства по шкале с большими шестью но не работает 24 часа в сутки. В этих городах обычно широко распространено развитие городов, прочная инфраструктура общественного транспорта, сильная экономика и жилье по умеренной цене.

Работодатели привлекаются к 18-часовым городам, потому что занятие бизнесом на этих рынках менее дорогое, и это, в свою очередь, привлекает большое количество лиц, ищущих работу. Например, такие города, как Шарлотта, Денвер и Портленд, стали мишенями для Millennials, целью которых является запуск или продвижение своей карьеры. 18-часовые города часто характеризуются наличием возможностей для отдыха и развлечений, которые выходят за рамки того, что дает типичный пригородный город.

Для инвесторов в недвижимость 18-часовые города стали более доступным вариантом инвестиций по сравнению с более крупными рынками. Эти города привлекательны, потому что они обычно характеризуются более низким коэффициентом сжатия, что означает, что значения свойств обычно остаются стабильными, а не значительно увеличиваются или уменьшаются. Однако одним из потенциальных недостатков является повышенная степень риска, связанная с 18-часовыми городскими инвестициями, поскольку они не имеют установленного опыта в городах первичного рынка.

BREAKING DOWN '18 -Hour City '